欢迎访问房介网，最近有朋友问广元世纪名邸小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍广元世纪名邸小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
邹城圣都花园小区房价
根据房介网房产2025年5月27日信息，圣都花园部分房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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138㎡3室2厅79万元/套
97㎡3室2厅62万元/套
109㎡3室2厅58万元/套
106㎡3室2厅53万元/套
142㎡3室2厅56万元/套
97㎡3室2厅66万元/套
149㎡3室2厅73万元/套
109㎡2室2厅47万元/套
117㎡3室2厅58万元/套
141㎡3室2厅63万元/套
邹城圣都花园二手房走势
近一年价格走势：2024年4月-2024年8月期间，房价从5026元/㎡逐渐下降到4858元/㎡，2024年9月-2024年12月持续下降，从4594元/㎡下降到4230元/㎡。2025年1月-2025年4月，房价继续走低，4月二手房价格均价为4187元/㎡。
价格变动原因
经济环境因素：整体经济形势的变化，如当地经济发展速度、就业机会的增减等，对房价有一定影响。如果当地经济发展放缓，就业机会减少，可能会导致购房需求下降，从而影响房价。
房地产市场供需关系：邹城市房地产市场的整体供需状况也会影响圣都花园的房价。如果市场上房源供应过剩，而需求相对不足，房价就会面临下行压力。
小区自身因素：随着时间推移，小区的设施设备可能会出现老化现象，影响居住品质，进而导致房价下跌。若周边有新的高品质小区建成并入市，也可能会吸引一部分购房者转向新小区，导致圣都花园二手房需求减少，价格下降。
邹城圣都花园小区介绍
基本信息
小区地址：位于山东省济宁市邹城市圣都西街188号。
建筑年代：2019年。
建筑类型：多层。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
物业公司：业主自管。
物业费：0.50元/平/月。
绿化率：30%。
容积率：1.20。
总户数：420户。
周边配套
交通：小区附近有郭庄大桥西公交站，有邹城10路、邹城201路、邹城215路等多条公交线路经过，距离南沙村公交站也不远，交通较为便利。
教育：距离小区最近的小学是邹城市郭庄小学，周边学校配套能满足孩子上学需求。
生活：小区周边有菜市场，居民日常生活购物方便。从小区整体来看，内部配套设施可能相对简单，以满足基本生活需求为主。
